¿Tu Segundo Crédito Infonavit no te alcanza? nosotros te decimos ¿como?

 

 

¿Qué es?
  • Es un crédito hipotecario para derechohabientes que ya ejercieron un primer crédito. Es otorgado por el Infonavit en coparticipación con otra entidad financiera, la tasa de interés es fija.

Condiciones:

  • Si ya obtuviste un crédito y lo terminaste de pagar, puedes solicitar un segundo crédito para comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor; podrás elegir el plazo para pagar tu crédito entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, pero debes considerar que la suma de tu edad y del plazo no debe ser mayor a 70 años.
  • El monto de tu crédito se calcula en función al plazo que elijas para pagarlo y tu capacidad de pago.
  • Tasa del 10.90% anual fija.
  • Este crédito no se puede complementar con subsidios federales.
  • Los gastos de titulación, financieros y de operación son del 5% del monto de tu crédito. No aplica para trabajadores con ingresos de hasta 2.6 UMA Mensual.
  • Aplica para todos los niveles salariales.
  • Se tomará en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
  • Los pagos anticipados que hagas se aplicarán íntegros a capital si tu crédito está al corriente.

En tu mensualidad, además del crédito, también pagas:

Pasos para solicitar Tu 2do
Crédito Infonavit

1

Cumple con los siguientes requisitos:

  • Tener por lo menos dos años de cotización continua.
  • Tener más de seis meses de haber terminado de pagar tu primer crédito del Infonavit.
  • Haber liquidado tu primer crédito del Infonavit de forma regular, es decir no debe de haber concluido en quebranto o incumplimiento hacia el Instituto.
  • En caso de Cofinavit o Apoyo Infonavit, también debes haber terminado de pagar a la entidad financiera.
  • Tener 64 años 11 meses de edad como máximo.
  • Al inscribir tu crédito recibirás un formato para consultar tus datos en las sociedades de información crediticia, el cual deberás firmar.
  • Cursar el taller en línea Saber para decidir, el cual es gratuito.
  • Cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde, respecto a la instalación de accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional que te daremos.

2

Precalifícate para que sepas:

  • Si ya puedes tramitar tu crédito.
  • El ahorro que tienes en la Subcuenta de Vivienda y qué cantidad se sumaría al crédito.
  • Tu monto de crédito.
  • Cuánto se te descontaría por los gastos de titulación, financieros y de operación.
  • El descuento mensual que te hará tu patrón.
  • El tiempo estimado para pagar tu crédito.

3

Reúne los siguientes documentos para
integrar tu expediente:

Documentos para inscripción
Derechohabiente
  • Acta de nacimiento certificada (original o digital* y copia)*Sólo se considerarán válidas las actas de nacimiento digitales de los siguientes estados: Aguascalientes, Campeche, Chihuahua, Coahuila, Colima, Durango, Estado de México, Guerrero, Hidalgo, Jalisco, Nuevo León, Oaxaca, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Tamaulipas, Veracruz y Zacatecas.
  • Identificación oficial: credencial para votar vigente, pasaporte, cartilla servicio militar, cédula profesional (original y copia)
Vendedor
  • Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE interbancaria (copia)
Vivienda
  • Copia del título de propiedad de la casa sola o departamento que se va a comprar

4

Inscribe tu solicitud en la oficina
de atención del Infonavit más cercana.

5

Elige un notario público, reúne y llévale los
documentos que te pida. Te recomendamos que antes de decidir entres a Consulta de notarios por desempeño.

6

Entra a Mi Cuenta Infonavit una vez que tengas tu número de crédito y busca e imprime tu Aviso de Retención de Descuentos. Llévalo a la empresa donde trabajas para que te lo sellen y firmen.

7

Entrega este aviso al notario,
el día que firmes tu escritura
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